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| 私たちの家づくりをできるだけわかりやすく説明いたします。 |
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 家づくりのことはもちろん、それ以外のことでもわからないことは
どんなことでも聞いて下さい。
お問い合わせいただいたからといって、こちらからお伺いしたりお客様の迷惑になるような行為は一切行っておりません。 |
お問い合せ方法は・・・
 電話（TEL 0235-25-1811）
来社
HPよりお問合せ＞
メール（Email katura-k@msh.biglobe.ne.jp) 何でもOKです。 |
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不定期ですが、構造見学会や完成見学会を開催しています。
ぜひ参加していただき弊社の「気持ちのいい家」を体感して下さい。
ホームページや案内状、広告等でお知らせしています。
弊社には豪華なモデルルームや住宅展示場がありません。
しかし、弊社で新築されたOBお施主様のお宅をご覧いただける場合があります。
その際、実際に生活してみての感想を聞くことができるなど見学されたお客様より「見学して良かった」「住宅展示場よりも比較しやすい」など大変好評です。 |
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お渡しする【住まいの調書】に現在のお住まいや生活スタイル、新しい家の希望など詳細を思う存分書き込んで下さい。
打ち合わせは、設計担当が中心となって行います。営業は一人もおりません。
住まいの調書をもとにしながらゆっくり希望のお住まいについてお話を聞かせてください。わからないことなどどんなことでもお話下さい。お客様の思いを大切にプランの作成を行います。
土地が決定していない方は、ご希望と予算に合う土地の物件をご紹介致します。
リフォームの場合は現地調査を行い基礎、構造体の確認、耐震診断を行います。 |
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打ち合わせにより、ある程度仕様が固まったら第1次の平面図・立面図・概算見積りを提出いたします。
ご希望の間取りと仕様が予算内に収まっていることを確認していただきます。無理のない資金計画をご提案致します。
必要資金／無料 |
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本格的な建築設計に移るための「設計契約」を結びます。
この契約には「詳細図面の作成、提出「詳細見積りの作成・申請業務」が含まれます。設計契約費用が必要となります。認印をご用意下さい。
必要資金／設計契約費用（概算見積額の5％）
※弊社にて建築請負契約締結の場合は建築請負契約金に充当いたします。
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窓の大きさや棚の位置や高さ、使い勝手や動線までを考えどんどん提案させていただきます。
現在のお住まいで使用している、タンス、机、ベッド、冷蔵庫、洗濯機などの寸法を教えていただき、平面図に配置していくことで空間スペースがイメージできるようになります。
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いよいよ「桂建設に建築を依頼する」という建築請負契約を締結いたします。
契約金として見積工事金額の5％に相当する額をお支払いいただきます。
その際は新居の名義人様の認印が必要です。
必要資金／契約金額の5％＋印紙代
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所轄の各自治体、もしくは指定民間検査団体に建築確認を申請します。
その申請書を元に担当機関（市役所建築課/建築サポートセンター）で審査をし、法律違反がないかチェックします。
申請図面の作成、提出、認可までプランの確定後約1ヶ月ほどかかります。
必要資金／無料
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こだわりの部分を実現できるように、またこだわる部分とそうでない部分のメリハリをつけ予算の中で調整しコストがあがり過ぎないように慎重に打ち合わせを進めていきます。
屋根、外壁、無垢の床材や窓枠の色など細かく打ち合わせをします。
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奥様のこだわり、ご主人の趣味のお話など思い思いの夢を語っていただく場です。
毎日使うところですから充分に検討していきましょう。
キッチンやユニットバスなどの設備は実際にショールームに行き機能や材質を確認することをおすすめしています。
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地盤調査の結果、地盤が弱い場合は地盤改良工事を行います。
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建物を支える一番重要な基礎工事に入ります。
住宅保証機構の１０年保証を受けるために、第三者による配筋検査があります。住宅は基礎で決まる、と言っても過言ではないほど重要な工程ですので、私たちもことさら気合が入ります。
ご近所に工事の着工のご挨拶に伺います。
ここで、工事着工金をお支払いいただきます。 |
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建物の土台、柱、梁、屋根までを一気に架ける上棟工事に入ります。棟梁をはじめ大工も多数参加して、建物の骨格がどんどん出来上がり夕方には棟上まで完了します。
想いの詰まった自分のこだわりを、心を込めてつくる人たち。棟梁や職人と話すことも楽しいものです。 |
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必要資金／中間資金（請負金額の30％）上棟式費用（される方） |
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図面が、建物として形になってきます。内部工事が進むと造作工事の打ち合わせは現場で行うこともあります。 |
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山形県鶴岡市・酒田市・庄内町・三川町を中心に無垢材・自然素材・デザインにこだわる高性能住宅 桂一級建築設計事務所
